Кредит под залог квартиры расширяет возможность в его получении. Если вы способны предложить финансовому учреждению в качестве залогового имущества свою квартиру, то можете рассчитывать на:
- более высокую сумму по кредиту;
- искусство поцелуя;
- пониженные ставки ;
- минимальное количество документов (не требуется справка о доходах или трудовая книжка);
- выдачу кредита даже при наличии неблагоприятной кредитной истории.
Поскольку в качестве залога вами будет представлен ликвидный актив, риски банка минимизируются. Именно поэтому он лояльно относится к выдаче кредита.
Почему выгодно брать кредит под залог имеющегося жилья?
Кредитование под залог выгодно тем, что не требуется наличия постоянного заработка у занимателя. Достаточно владеть квартирой полностью, частично (долевое участие), или же привлечь третье лицо, которое является собственником квартиры.
Максимальная сумма , которую вы можете получить по такому кредиту, не может быть больше оценочной стоимости залогового имущества. Например, если ваша квартира стоит 3 млн. рублей , то вряд ли финансовое учреждение выдаст вам займ в размере 3,5 млн . Но не следует рассчитывать на получение в кредит всей стоимости объекта, — как правило, банки смогут предложить вам 50-75% .
Дополнительные выгоды от такого кредита:
- не обязательно иметь постоянную регистрацию;
- можно взять нецелевой кредит под залог имеющегося жилья;
- быстрое решение о выдаче кредита (1-2 дня );
- есть возможность осуществлять погашение процентов в конце каждого месяца, а основной долг заплатить в конце срока;
- низкий процент.
Где можно взять кредит под залог квартиры?
Практически каждое финансовое учреждение страны готово выдать вам кредит под залог недвижимости. Самые популярные банки:
- Сбербанк;
- Альфа-банк;
- ВТБ 24;
- ОТП-банк;
- Банк Москвы;
- «Зенит»;
- Российский Капитал;
- Россельхозбанк;
- и другие.
Средняя ставка по таким кредитам составляет 14-18% , срок кредитования – от 1 месяца до 20 лет . Кроме того, каждый банк устанавливает минимальную сумму и необходимые виды страхования (если вы отказываетесь от страхования, % ставка повышается на несколько процентных пунктов).
В случае необходимости получить деньги для покупки жилья, рекомендуем вам оформить ипотеку, у которой плата за использование денежных средств чуть ниже.
Основные документы, чтобы получить срочный кредит под залог квартиры
Для оформления займа, как правило, банковские структуры требуют следующие документы:
- паспорт и код;
- документ о праве собственности на залоговый объект (договор купли-продажи, получение квартиры в дар или путём приватизации);
- свидетельство на жильё (госрегистрационный номер права собственности);
- кадастровый паспорт из БТИ;
- справка из ЖЕКа (форма 7, 9 );
- нотариальное согласие супруга;
- выписка из ЕГРП.
Разумеется, это стандартный список. В каждом конкретном финансовом учреждение он может быть скорректирован.
Онланй заявка на кредит под залог квартиры наличными
Чтобы взять кредит в банке под залог квартиры, не обязательно просиживать долгие очереди в отделении, ведь можно оформить заявку на получение через интернет . Ещё одним плюсом в подаче заявки есть то, что вы сможете узнать все выплаты, нюансы кредитной программы и комиссии по кредиту.
Как правило, в заявке указывают:
- ФИО и другие личные данные;
- сумму, на которую вы рассчитываете;
- оценочную стоимость квартиры, которую предоставляете в виде обеспечения;
- описать залоговый объект;
- указать, кто прописан и проживают ли несовершеннолетние дети.
Поданная заявка будет рассматриваться от 2-10 дней .
Если вам срочно требуются деньги и вы располагаете квартирой, можете получить недостающую сумму, взяв кредит под залог